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      中山建安2020年03月01日訊--廣東省住房城鄉建設廳發布《關于精準施策支持建筑業企業復工復產若干措施的通知》（粵建市函〔2020〕28號）。通知發布了十項支持建筑業企業復工復產措施！

各地級以上市住房和城鄉建設局，廣州、深圳、佛山、惠州、東莞市交通運輸局，佛山、東莞市軌道交通局，廣州、深圳、珠海、東莞市水務局，清遠市水利局：

為深入貫徹習近平總書記關于堅決打贏新冠病毒肺炎疫情防控的人民戰爭、總體戰、阻擊戰的重要指示精神，全面落實中央關于統籌做好疫情防控和經濟社會發展的決策部署，按照省委、省政府的工作安排，以及《住房和城鄉建設部辦公廳關于加強新冠肺炎疫情防控有序推動企業開復工工作的通知》（建辦市〔2020〕5號）、《廣東省人民政府關于印發應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業復工復產若干政策措施的通知》（粵府明電〔2020〕9號）要求，做到疫情防控和復工復產兩手抓、兩不誤，現就精準施策，支持建筑業企業復工復產提出如下措施，請結合本地實際認真貫徹落實。

一、積極幫扶企業解決用工問題

各地住房城鄉建設主管部門要與人力資源社會保障部門密切配合，強化企業用工保障，做好農民工返崗復工點對點服務，主動聯系非疫情嚴重地區開展定向招工，采用包車等直達運輸方式有組織地減少農民工分散出行風險，并聯合當地職業技術院校開展新入職員工的技能培訓；開展工地用工需求摸查，及時發布用工需求信息，鼓勵企業優先招用非疫情嚴重地區農民工，引導企業采取短期有償借工等方式，相互調劑用工余缺。同時，推廣深圳等地的工作經驗，組織相關協會和社會機構開展質量安全應知應會知識的培訓。

二、合理順延工期

疫情防控導致工期延誤，屬于合同約定的不可抗力情形，工程工期應按照《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）第9.10條不可抗力的規定，對疫情影響的工期予以順延。合同工期內已考慮的正常春節假期不計算在順延工期之內。

三、協商分擔防疫費用

因受疫情影響而停工期間產生的各項費用，應按照法律法規、合同條款及《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）第9.10條不可抗力的有關規定，由發承包雙方合理分擔。

疫情防控需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等物資采購、疫情防控人工，以及被醫學隔離觀察的工人工資等費用，可計入工程造價，由承包人提交發包人簽證認價后，由發包人承擔。

四、依規調整人工、材料價格

疫情防控期間的人工和上漲幅度超過5%的材料價格，有合同約定的按照合同約定進行調整，沒有合同約定的按《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）進行調整。各地級以上市工程造價管理部門要盡快采集、發布疫情防控期間人工、材料設備和機械臺班等市場價格信息，準確合理反映疫情防控期間的價格變動情況，發布造價信息的周期不得大于一個季度，精準指導疫情防控期間工程價款結算。

五、全面加快工程結算進度

千方百計全面加快工程結算進度。

一是嚴格貫徹落實中央和省關于清理拖欠中小企業民營企業賬款工作要求，按照合同約定及時足額支付工程款，不得形成新的拖欠。

二是國有投資工程項目務必做到工程款項“零拖欠”。

三是鼓勵社會投資工程的合同雙方加強互助，合理分擔停工損失，條件允許的，鼓勵預支預付工程款。政府和國有投資工程不得以審計機關的審計結論作為結算依據，建設單位不得以未完成決算審計為由，拒絕或拖延辦理工程結算和工程款支付。

六、切實減輕企業擔保負擔

一要大力推行工程擔保，以銀行保函、工程擔保公司保函或工程保證保險替代保證金，推廣電子保函并全面實施投標保證金線上繳退工作，減少企業資金占用。

二要推進電子招投標改革，實現招標文件公開、投標文件遞送、投標人信息公開、中標結果公示公告全程網上辦理的目標，減少企業投標直接成本。

三要對簡單小額項目，鼓勵招標人不要求提供投標擔保，對中小企業投標人免除投標擔保，切實減輕企業負擔。四是優化農民工工資保證金管理，疫情防控期間新開工的工程項目，可暫不收取農民工工資保證金。

七、順延資質資格有效期和允許臨時頂崗

由省內各級住房城鄉建設主管部門審批的勘察、設計、施工、監理、造價咨詢、質量檢測、施工圖審查機構等企業、人員資質資格，有效期于2020年1月20日至6月30日期間屆滿的，統一延至2020年6月30日，在此期間相關證書可用于工程招標投標相關活動。對工程項目因疫情不能返崗的管理人員，允許企業安排持有相應資格證書的其他人員暫時頂崗，加快工程項目開工復工。2020年全省工程勘察設計企業資質動態核查工作在疫情防控未結束前暫緩開展。

八、加強建筑材料供應保障

統籌推進建筑業產業鏈上下游協同復工，加強上下游配套企業溝通，協助企業解決集中復工可能帶來的短期內原材料短缺或價格大幅上漲等問題。

九、主動協調財政資金補助支持復工復產

市、縣兩級住房城鄉建設主管部門要牽頭制定復工復產激勵措施，主動協調同級財政部門制定和實施復工復產項目的補貼補助政策，對人員返崗路費、上崗前防疫費、培訓費，及新進場大型機械等提供補貼補助。

十、有效落實援企政策

各地住房城鄉建設主管部門要會同有關部門建立建筑業企業應對疫情專項幫扶機制，認真貫徹落實國家、省有關財稅、金融、社保等支持政策，指導企業用足用好延期繳納或減免稅款、階段性緩繳或返還社會保險費、住房公積金、減免租金、加大職工技能培訓補貼等優惠政策。加快推動銀企合作，鼓勵商業銀行對信用評定優良的企業，在授信額度、質押融資、貸款利率等方面給予支持，有效降低企業融資成本。

廣東省住房和城鄉建設廳