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電動車充電起火致4級傷殘!這一次房東+租客賠了110多萬
專欄:消防新聞
發(fā)布日期:2019-08-28
閱讀量:3398
作者:季楓
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國內(nèi)事故NO.1 福建漳州南靖一紙廠發(fā)生事故致3人死亡關(guān)鍵詞:有限空間8月17日上午,位于南靖縣金山鎮(zhèn)的南靖縣鑫福紙業(yè)有限公司發(fā)生一起事故,3名人員經(jīng)搶救無效死亡。事故造成該5歲男童在送醫(yī)院搶救無效后死亡。

   

中山建安2019年08月29日訊-- 江蘇蘇州一民房突然起火

導(dǎo)致租客孫某全身40%燒傷

并構(gòu)成四級傷殘


孫某認(rèn)為,另一名租客閆某電瓶車充電是引發(fā)火災(zāi)的可能因素房東陸某夫婦也未盡到安全保障義務(wù),遂在治療結(jié)束后,將陸某夫婦和閆某起訴至法院,要求三人賠償各項(xiàng)損失140萬余元。


近日

江蘇省蘇州市吳江區(qū)人民法院就審結(jié)了

這樣一起令人惋惜的案件


房東認(rèn)為:應(yīng)該租客賠


房租是其生活費(fèi)用的來源

房子被火燒掉

應(yīng)該由租房的人賠償二人損失


 租客則認(rèn)為:房東負(fù)有責(zé)任


房東以其共有的房屋作為租賃物向公眾出租并收取租金,符合經(jīng)營活動的一般特征,因此房東應(yīng)當(dāng)在合理注意的限度內(nèi),保障承租人住宿在該房屋內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全;另外,也沒有任何證據(jù)證明本案火災(zāi)是由其電瓶車充電引起的,其不是適格的被告。 



法院經(jīng)審理后認(rèn)為:三方都有過錯(cuò) 


消防部門出具的火災(zāi)事故認(rèn)定書中,認(rèn)定火災(zāi)原因排除遺留火種的起火因素,但不能排除外來火源和電氣線路故障引發(fā)火災(zāi)的可能。


但各租戶均反映,并沒有外來火源的相關(guān)情況,火災(zāi)發(fā)生時(shí)電線和電瓶車在燃燒,而連接電線的只有閆某正在充電的電瓶車。


結(jié)合火災(zāi)事故認(rèn)定書中細(xì)項(xiàng)勘驗(yàn),電瓶車充電是引起火災(zāi)的主要原因,故閆某對于本案火災(zāi)事故造成的損失承擔(dān)主要賠償責(zé)任。


陸某夫婦作為房屋出租方,對案涉房屋以群租的形式出租給他人居住生活,更應(yīng)該對電線線路、電器設(shè)備的使用維護(hù)盡更多的安全防范及注意義務(wù),對租戶專門用于電瓶車充電的線路的用電流量應(yīng)給予充裕用電范圍,并定期作相應(yīng)的用電線路檢查,故其對于本案火災(zāi)事故的發(fā)生也存在一定的過錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。


孫某作為房屋的租戶之一,也是案涉租賃房屋的實(shí)際使用者之一,包括其他租賃戶在內(nèi)對于房屋的居住使用具有安全防范、注意并提醒的審慎義務(wù),故在本案中也具有一定的過錯(cuò)。

經(jīng)法院審核, 孫某因本案火災(zāi)事故的醫(yī)療費(fèi)、殘疾賠償金等各項(xiàng)損失合計(jì)129萬余元。


綜合各方面因素,法院酌情認(rèn)定閆某承擔(dān)本案因火災(zāi)事故產(chǎn)生損失50%的賠償責(zé)任,即賠償孫某64萬余元,由房屋出租方陸某夫婦承擔(dān)40%的賠償責(zé)任,即賠償孫某51萬余元,剩余10%的損失由孫某自行承擔(dān)。


2017年,浙江也曾發(fā)生過一起

電動車違規(guī)充電引發(fā)的火災(zāi)

導(dǎo)致2人死亡

房東、租客賠款100多萬+有期徒刑

具體可戳




賠116.2萬!判1年10個(gè)月!租客違規(guī)引電動車火災(zāi),房東卻要一起賠錢加坐牢...


每次看到類似火災(zāi)

No.1

房東是出租房消防安全第一責(zé)任人


出租房失火造成損失

房東、租客都有責(zé)任

但房東是消防安全第一責(zé)任人

肩上是有消防安全職責(zé)的



No.2

電動車充電要得當(dāng)


千萬千萬不要在

樓道內(nèi)、自家客廳、樓梯間、建筑首層充電


在這些地方充電都是違規(guī)充電

因?yàn)橐坏┢鸹?/p>

濃煙、火勢很容易在這些空間擴(kuò)散

造成群死群傷



最好在小區(qū)集中充電樁處充電,此外,要選購質(zhì)量合格的電動車;日常多檢查多維護(hù);充電時(shí)間切勿過長;也盡量不要在夜晚充電;避免在雨天、積水路段行駛。


違規(guī)充電隱患大

電動車還要正確使用哦


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